海盐县资深刑事律师

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装修房子,房子出现裂缝好多,尾款没给,他给我告了

吴亮律师2025-07-18海盐县资深刑事律师

您认为裂缝是由于施工质量问题导致,根据《建筑工程质量管理条例》第二十六条,施工单位对建设工程的施工质量负责。为证明这一点,您需收集证据,如施工合同、施工图纸、验收报告等,并申请所属区县的建筑工程质量监督局进行专业鉴定,依据其出具的鉴定报告来确定责任。若鉴定结果为施工质量问题,可依法要求施工单位进行赔偿或修复。
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作为业主,您有权要求开发商或施工单位对裂缝问题进行修复,并重新验收;若裂缝影响居住安全或造成损失,有权要求赔偿;共有部分裂缝,可申请使用住宅专项公共维修基金进行修复。若协商无果,可通过法律途径维护自身权益。
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裂缝出现在不同区域,处理流程如下:墙体裂缝,先拍照留证,联系开发商或施工单位修补并重新验收;天花板裂缝,同样拍照留证后,申请建筑工程质量监督局鉴定,由责任人赔偿。所有流程需确保安全,避免裂缝扩大造成损害。

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