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户内烟感被业主私自拆除,物业公司该如何妥善告知业主?

吴亮律师2025-07-08海盐县资深刑事律师

物业公司应告知业主私自拆除烟感违法,需恢复原状。依据《物业管理条例》,业主不得擅自改变房屋结构或用途,私自拆除烟感影响公共安全,可能导致火灾无法及时预警,造成严重后果。
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物业公司应告知业主恢复烟感。具体操作:1.书面通知业主,说明私自拆除烟感的违法性和安全隐患;2.若业主不配合,发整改通知书并限定时间恢复;3.仍不恢复则报告消防、住建等部门;4.必要时,通过法律手段追究责任。
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物业公司处理此问题可协商、警告、举报等多方式。首先尝试与业主协商,无果后发出整改通知,仍不改正则向环保、住建等部门举报,或寻求法律途径解决。

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